Прейскурант

Прейскурант

на оказание услуг по оценке движимого и недвижимого имущества

 

Жилые строения (помещения)

Квартиры

 

 

Тип

Стоимость услуги, включая НДС, лей РМ

Сроки проведения оценки, дни

В жилом многоквартирном доме типовой серии

550

1

В доме «сталинского» типа

550

1

В современных домах, построенных по индивидуальному проекту, и типовые квартиры после перепланировки

600

1

В коттеджах, квартиры типа «таунхаус», квартиры на земле (с прилегающим земельным участком)

850

1

 

 

Частные жилые дома

 

 

Тип

Стоимость услуги, включая НДС, лей РМ

Сроки проведения оценки, дни

Дачные домики (без постоянной прописки)

750*

1

Коттеджи и отдельно стоящие дома общей площадью 120 кв. м

900

1

Коттеджи и отдельно стоящие дома общей площадью 120-230 кв. м

1000

1

Коттеджи и отдельно стоящие дома общей площадью 230-320 кв. м

1000

1

Коттеджи и отдельно стоящие дома общей площадью 320-450 кв. м

1000

1

Здания и строения производственного или коммерческого назначения

Административные здания, гостиницы и здания для сбыта продукции (помещения)

Тип

Стоимость услуги, включая НДС, лей РМ

Сроки проведения оценки, дни

До 100 кв. м

класс A*

1350

1.5

класс B*

1500

класс C

1350

класс D

1100

100 - 300 кв. м

класс A*

1700

1.5

класс B*

1500

класс C

1350

класс D

1350

300 - 450 кв. м

класс A*

2000

1.5

класс B*

1700

класс C

1600

класс D

1600

450 - 700 кв. м

класс A*

2500

2

класс B*

2000

класс C

1850

класс D

1850

700 - 1000 кв. м

класс A*

3000

2

класс B*

2500

класс C

2100

класс D

2100

1000 - 1500 кв. м

класс A*

3700

2

класс B*

3200

класс C

3100

класс D

3100

1500-2000 кв. м

класс A*

4300

2

класс B*

3800

класс C

3500

класс D

3500

свыше 2000 кв. м

 

 по договоренности сторон

2

 

Класс A – включает в себя современные помещения, построенные для дальнейшей административной и коммерческой деятельности. Их месторасположение, внутренняя отделка и  оборудование предназначено для удовлетворения следующих современных принципов административно-коммерческой логистики: близость главных транспортных артерий, возможность адаптации к любому типу материального имущества, гарантия парковки и безопасности. Место расположения в зоне А (пр. Штефана чел Маре и прилегающие улицы, Колумна, 31 Августа)

Класс B – полное сходство с классом A, разница с расположении, зона B (сектор Рышкань – пр. Московей, сектор Ботаника – пр. Дачия и от ул. Зелинского до ул. Куза Вода, сектор Буюкань – ул. Крянгэ до ул. Белинского).

Класс C – простроенные в 90-х помещения, перестроенные по различным причинам (недостаточное количество ворот, неудобный доступ к подъездным дорогам и т.д.) и не соответствующие классу А по двум или трем параметрам. Расположение помещений в Зоне A, B , C (Старая Почта и Телецентр)

Класс D – полное сходство с классом C, но с капитальной реконструкцией.

 

*- при наличии факторов, усложняющих оценку недвижимого имущества, как например, специфичность использования, многофункциональность, сложности на рынке недвижимости (нет данных для рыночного анализа) + 15% к указанной стоимости

 

Производственные и складские помещения

Тип

Стоимость услуги, включая НДС, лей РМ

Сроки проведения оценки, дни

До 100 кв. м

900

1

100 - 300 кв. м

1300

1

300 - 500 кв. м

1650

1

500 - 700 кв. м

2000

1

700 - 1000 кв. м

2700

1.5

1000 - 1500 кв. м

3200

1.5

1500-2000 кв. м

4000

1.5

2000-2500 кв. м

4500

1.5

2500-3000 кв. м

5000

1.5

3000-5000 кв. м

5500

2

свыше 5000 кв. м

по договоренности сторон

от 2

 

 

Объекты незавершенного строительства

Тип

Стоимость услуги, включая НДС, лей РМ

Сроки проведения оценки, дни

До 100 кв. м

1150

1

100-300 кв. м

1300

1

300-450 кв. м

1700

1.5

500 - 750 кв. м

2300

1.5

750 - 1000 кв. м

2700

1.5

1000 - 1500 кв. м

3200

2

1500 – 2000 кв. м

4000

2

2000 – 2500 кв. м

4500

2

свыше 2500 кв. м

по договоренности сторон

от 2

Земельные участки под строительство (за исключением оценки земельных и природных ресурсов)

100 леев за 0,01 га

от 1

 

 

Земельные участки сельскохозяйственного и прочего назначения

Тип

Стоимость услуги, включая НДС, лей РМ

Сроки проведения оценки, дни

Пастбища

500 леев за 1,00 га

от 1

Многолетние плантации

750 леев за 1,00 га

от 1,5

Земельные участки под коммуникации (транспорт, высоковольтные линии электропередачи, прочие сети)

750

от 1

Транспортные средства

Тип

Стоимость услуги, включая НДС, лей РМ

Сроки проведения оценки, дни

Легковые автомобили и грузовики, произведенные в странах СНГ

500

1

Импортные легковые автомобили и грузовики

600

от 1

Специализированные автомобили (включая бронированные)

700

от 1

Техника для обслуживания дорог

500

От 1

Скидки

База

Корректировка базовой стоимости за оказанные услуги

При проведении повторной оценки

 

- 50 %

Постоянным клиентам (более 5 оценок)

 

- 50 %


 Нормативы дополнительных расходов

База

лей

При выезде на объект (до заключения договора на оказания услуг) в границах Республики Молдова

3.5 /1 км

За каждый дополнительный экземпляр Отчета об оценке (включая выдачу дубликата взамен утерянного Отчета об оценке)

 

200

При составлении Отчета об оценке в цветном варианте  

 

600

 

Настоящий документ вступает в силу с «_____»_______________2015.

 

 

Read 1291 times Last modified on Среда, 10 Июнь 2015 05:51